Patrimoniu imobil

Compartimentul monumente istorice și arheologie

Monumentele istorice fac parte integrantă din patrimoniul cultural național și sunt protejate prin lege. Activitățile și măsurile de protejare a monumentelor istorice se realizează în interes public.

În condițiile prezentei legi intervențiile asupra monumentelor istorice pot constitui cauză de utilitate publică.

Legislaţie

Legea nr. 50 din 29 iulie 1991 actualizată 2018, Ordin privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii – republicată
Legea nr. 422 din 18 iulie 2001 – republicată – privind protejarea monumentelor istorice
Legea nr. 120 din 04 mai 2006 monumentelor de for public – actualizată
Hotărârea Guvernului nr. 1309 din 20 noiembrie 2002 pentru aprobarea Normelor metodologice privind cuantumul timbrului monumentelor istorice şi modaliţăţile de percepere, încasare, virare, utilizare şi evidenţiere a sumelor rezultate din aplicarea acestuia. – actualizată
Ordinul Ministerului Culturii şi Cultelor nr. 2237 din 27 aprilie 2004 privind aprobarea Normelor metodologice de semnalizare a monumentelor istorice – actualizată
Hotărârea Guvernului nr. 610 din 29 mai 2003 pentru aprobarea Normelor metodologice privind procedura de acordare a creditelor necesare efectuării de lucrări de protejare la monumentele istorice deţinute de persoanele fizice sau juridice de drept privat. – actualizată
Ordinul Ministerului Culturii şi Cultelor nr. 2682 din 13 iunie 2003 privind aprobarea Normelor metodologice de clasare şi evidenţă a monumentelor istorice, a Listei monumentelor istorice, a Fişei analitice de evidenţă a monumentelor istorice şi a Fişei minimale de evidenţă a monumentelor istorice. – actualizată
Ordinul Ministerului Culturii şi Cultelor nr. 2684 din 18 iunie 2003 privind aprobarea Metodologiei de întocmire a Obligaţiei privind folosinţa monumentului istoric şi a conţinutului acesteia. – actualizată
Hotărârea Guvernului nr. 493 din 1 aprilie 2004 pentru aprobarea Metodologiei privind monitorizarea monumentelor istorice înscrise în Lista patrimoniului mondial şi a Metodologiei privind elaborarea şi conţinutul-cadru al planurilor de protecţie şi gestiune a monumentelor istorice înscrise în Lista patrimoniului mondial. – actualizată
Instrucţiunile Ministerului Culturii nr. 01/2016 privind exercitarea competenţelor de emitere a avizului Ministerului Culturii privind intervenţiile de punere în siguranţă a elementelor şi părţilor de construcţie care prezintă pericol public, elemente ale monumentelor istorice, construcţiile din zonele de protecţie ale monumentelor istorice şi din zonele construite protejate şi ale altor construcţii pentru care s-a instituit un regim de protecţie din punct de vedere cultural prin documentaţii de urbanism.
Legea nr. 209 din 3 noiembrie 2017 pentru modificarea şi completarea Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscal
Ordinul Ministerul Culturii şi Identităţii Naţionale nr. 2797 din 14 noiembrie 2017 privind stabilirea tipurilor de intervenţii asupra monumentelor istorice, a imobilelor din zonele de protecţie a acestora sau din zonele protejate care afectează în mică măsură substanţa istorică şi/sau sunt temporare şi a condiţiilor în care se pot emite avize fără consultarea Comisiei Naţionale a Monumentelor Istorice, respectiv a comisiilor zonale ale monumentelor istorice
Ordinul Ministerul Culturii şi Identităţii Naţionale nr. 2515 din 28 iunie 2018 privind stabilirea cuantumului tarifelor pentru emiterea avizelor de specialitate necesare pentru intervenţiile asupra imobilelor aflate în zonele de protecţie a monumentelor istorice şi în zonele construite protejate
Legea nr. 193 din 28 octombrie 2019 pentru modificarea şi completarea Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor în construcţii
Ordinul Ministerului Culturii nr. 3.037 din 20 iulie 2020 pentru aprobarea procedurii privind notificarea prealabilă şi emiterea acordului scris, în cazul executării lucrărilor, în condiţiile prevăzute de art.11 alin. (2) şi (4) din Legea 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor în construcţii

Tipizate

Preemțiune

înștiințare privind intenția de vânzare a imobilului (timp de completare: aproximativ 10 minute)
declarație privind prelucrarea datelor cu caracter personal
plan de situație și plan de încadrare în zonă
copie C.I. proprietar/proprietari
plan cadastral al imobilului / spațiului – releveu (întocmit de un specialist în cadastru imobiliar) sau planurile din documentația de dezmembrare / apartamentare a imobilului, cu marcarea suprafețelor care fac obiectul vânzării
acte care să ateste proprietatea: extras c.f. individual și extenso, act de cumpărare / moștenire
material fotografic interior / exterior cu evidențierea stării tâmplăriilor, finisajelor interioare și exterioare, pardoseli și alte detalii care prezintă interes (sobe, decorațiuni, picturi etc.)

*se eliberează fără taxă, în termen de 15 de zile calendaristice

Avize

Necesarul documentației pt proiecte zone istorice și monumente
Cerere solicitare aviz conform Legii 422
Declarație pe proprie raspundere
documentația tehnică pentru autorizația de construire (întocmita în baza legislației în vigoare și în conformitate cu cerințele din certificatul de urbanism) – minim 3 exemplare originale (din care un exemplar se păstrează pentru arhivare) + CD
proiect de arhitectură – piese scrise și desenate
proiect de structură – piese scrise și desenate
expertiza tehnică – în cazul intervențiilor pe o clădire existentă
extras C.F. – copie
C.U. – copie
plan de situație
plan de încadrare în zonă
poze color construcție – în cazul intervențiilor pe o clădire existentă

*nu se acceptă spre avizare documentațiile incomplete sau fără CD *ridicarea avizelor de specialitate emise de Direcția Județeana pentru Cultură Caraș-Severin se efectuează după achitarea taxei prevăzute în aviz *avizele se eliberează după întrunirea Comisiei Zonale a Monumentelor Istorice, în ordinea depunerii documentației *taxa de avizare este 3 lei/mp suprafață desfășurată. Tariful se referă la toate categoriile de lucrări de intervenții, indiferent de beneficiar, finalitatea sau destinația imobilului. Valoarea nu poate depăși 15.000 lei.